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01 |
Trabajos Preliminares |
Precio |
01.01 |
Limpieza y nivelación terreno ...............m2 |
11,79 |
01.02 |
Obrador depósito y sanitarios ...............m2 |
270,40 |
02 |
Procedimientos y cumplimientos |
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02.01 |
Replanteo ...............m2 |
5,63 |
02.02 |
Cartel de obra ...............m2 |
259,00 |
02.03 |
Cerco de obra ...............ml |
92,66 |
02.04 |
Agua de construcción ...............m2 |
1,91 |
02.05 |
Luz y Fuerza Motriz de obra ...............mes |
352,30 |
03 |
Movimiento de tierra |
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03.01 |
Excavación manual de bases ...............m3 |
84,34 |
03.02 |
Excavación manual de zanjas de cimiento ...............m3 |
84,70 |
03.03 |
Carga y retiro de obra de tierra en camión ...............m3 |
19,50 |
04 |
Estructura de hormigón armado |
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04.01 |
Pilotín diám. 20cm., prof. 1,50m ...............ml |
67,10 |
04.02 |
Bases céntricas cuantía 60 kg ...............m3 |
861,40 |
04.03 |
Platea de fundación 35 kg./m3 ...............m3 |
709,15 |
04.04 |
Losas espesor 10 cm. ...............m3 |
1.761,00 |
04.05 |
Losas viguetas pretensadas de hormigón y ladrillos preserámicos ...............m2 |
103,65 |
04.06 |
Vigas cuantía 180 kg./m3 ...............m3 |
2.411,40 |
04.07 |
Escaleras cuantía 75 kg./m3 ...............m3 |
2.605,34 |
05 |
Hormigón simple |
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05.01 |
Hormigón simple para cimientos tradicionales |
179,73 |
06 |
Mampostería |
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06.01 |
Ladrillos comunes elevación esp. 30 cm ...............m3 |
551,21 |
06.02 |
Ladrillo común elevación esp. 15 cm. ...............m3 |
494,07 |
06.03 |
Refuerzos horizontales o encadenados de mampostería ...............ml |
58,30 |
06.04 |
Ladrillo cerámico hueco, pared de 8 cm. ...............m2 |
37,33 |
06.05 |
Ladrillo cerámico hueco, pared de 12 cm. ...............m2 |
44,24 |
07 |
Construcción en seco |
|
07.01 |
Tabique simple, espesor 9,5 cm ...............m2 |
64,20 |
07.02 |
Medio tabique ...............m2 |
45,30 |
07.03 |
Tabique doble para pared divisoria ...............m2 |
93,45 |
07.04 |
Cielorraso suspendido junta tomada ...............m2 |
48,80 |
07.05 |
Idem placa verde ...............m2 |
51,90 |
07.06 |
Cielorraso suspendido desmontable con placa texturadas ...............m2 |
83,50 |
08 |
Aislaciones |
|
08.01 |
Horizontal doble ...............m2 |
23,71 |
08.02 |
Azotado Hidrífugo ...............m2 |
9,93 |
08.03 |
Vertical sobre muros ...............m2 |
21.50 |
09 |
Cubiertas planas |
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09.01 |
Sobrelosa, contrapiso dependiente, carpeta, aislamiento térmica e hidráulica con membrana con aluminio ...............m2 |
233,60 |
09.02 |
Idem anterior, cubierta transitable con terminación de baldosa de 20x20 ...............m2 |
292,78 |
09.03 |
Tejas francesas sobre estructura de madera a la vista y aislamiento ...............m2 |
206,64 |
09.04 |
Chapa ondulada Nº 24 sobre estructura de madera vista sin aislamiento ...............m2 |
151,07 |
09.05 |
Idem con chapa prepintada ...............m2 |
179,33 |
09.06 |
Chapa ambas caras con aislamiento térmica interior ...............m2 |
221,09 |
10 |
Contrapisos |
|
10.01 |
Hormigón de cascotes espesor 10 cm., sobre terreno natural ...............m2 |
21,14 |
10.02 |
Hormigón de cascotes sobre losas, esp. 7 cm ...............m2 |
28,70 |
10.03 |
Hormigón de arcilla espandida de 10 cm de espesor ...............m2 |
59,30 |
11 |
Carpetas |
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11.01 |
De cemento bajo solados ...............m2 |
27,50 |
11.02 |
Carpeta clavadora para piso parquet ...............m2 |
30,75 |
12 |
Revoques |
|
12.01 |
Grueso y fino a la cal a fieltro ...............m2 |
48,81 |
12.02 |
Grueso a la cal, impermeable para exterior ...............m2 |
49,04 |
12.03 |
Grueso bajo revestimiento ...............m2 |
28,15 |
12.04 |
Proyectable exterior con hidrófugo ...............m2 |
28,15 |
12.05 |
Fino a la cal interior ...............m2 |
19,30 |
12.06 |
Salpicado con molinete ...............m2 |
21,60 |
12.07 |
Super Iggam |
47,90 |
13 |
Revestimiento |
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13.01 |
Cerámico tipo San Lorenzo, 20x20 ...............m2 |
49,05 |
14 |
Cielorrasos |
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14.01 |
Aplicado a la cal ...............m2 |
41,00 |
14.02 |
Aplicado de yeso bajo losa ...............m2 |
45,00 |
14.03 |
Suspendido a la cal ...............m2 |
76,00 |
14.04 |
Suspendido de yeso ...............m2 |
84,00 |
15 |
Solados |
|
15.01 |
Alisado de concreto ...............m2 |
23,50 |
15.02 |
Porcelanato de 30x30 ...............m2 |
90,40 |
15.03 |
Cerámico de 20x20 ...............m2 |
53,00 |
15.04 |
Baldosa de azotea de 30x30 ...............m2 |
55,00 |
15.05 |
Baldozón para vereda 60x60 ...............m2 |
56,50 |
15.06 |
Mosaico granítico 30x30 ...............m2 |
64,00 |
16 |
Pisos especiales |
|
16.01 |
Parquet de eucaliptos ...............m2 |
145,00 |
16.02 |
Entablonado tarugado de viraró ...............m2 |
225,00 |
16.03 |
Pulido y plastificada de piso de madera ...............m2 |
40,00 |
17 |
Zócalos |
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17.01 |
De cemento alisado ...............ml |
12,30 |
17.02 |
Zócalo de madera de 1/2x2 ...............ml |
23,50 |
17.03 |
Zócalo de cerámica ...............ml |
19,05 |
17.04 |
Zócalo granítico ...............ml |
24,50 |
18 |
Pinturas |
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18.01 |
Látex sobre muro interior ...............m2 |
19,50 |
18.02 |
Látex acrílico sobre muro exterior ...............m2 |
39,00 |
18.03 |
Látex sobre cielorraso ...............m2 |
16,00 |
18.04 |
Esmalte sintético sobre carpinterías ...............m2 |
39,00 |
18.05 |
Esmalte sintético sobre carpintería metálica ...............m2 |
33,00 |
Nota:
En general los costos unitarios responden a los conceptos tanto de materiales como de mano de obra. Son indicativos y se sugiere a la hora de evaluar económicamente una obra, tener en cuenta el volumen de cada ítem, además de honorarios profesionales por proyecto y dirección técnica, derecho de edificación municipal y/o comunal.
Costo por m2:
El mismo incluye los conceptos de materiales, mano de obra, honorarios profesionales y derecho de edificación municipal, y son relativos dependiendo de factores como región, ciudad, provincia, etc.
| Vivienda Unifamiliar |
$2.442,00 por m2 |
| Vivienda en Country |
$2.180,00 por m2 |
| Edificio de Departamento |
$1.915,00 por m2 |
| Remodelación de baño tipo |
$18.420,00 global |
| Remodelación - reciclaje viv. Familiar |
$1.373,00 por m2 |
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| Indice ISAC (total) fuente INDEC |
| Indice ICC (costo de la construcción) fuente INDEC |
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